Imóvel Comercial para alugar, 450m² - Jardim Santa Edwirges

Prédio comercial 450m², 3 pavimentos, 4 vagas, na Av. Tiradentes – Centro de Guarulhos Se você está procurando um espaço estratégico para instalar sua empresa, clínica ou escritório em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Guarulhos, este prédio comercial na Avenida Tiradentes pode ser exatamente o que você precisa. Localizado no coração do Centro de Guarulhos, o imóvel oferece grande visibilidade comercial e fácil acesso para clientes e colaboradores. A Av. Tiradentes é uma das principais vias da cidade, conectando rapidamente outras regiões importantes e oferecendo uma infraestrutura completa ao redor. O prédio conta com aproximadamente 450m² de área construída, distribuídos em térreo mais dois pavimentos, sendo cerca de 150m² por andar. Os espaços são amplos e versáteis, permitindo diversas configurações para escritórios corporativos, clínicas médicas, consultórios, coworking, escolas profissionalizantes ou empresas de prestação de serviços. Logo na entrada, o imóvel já conta com sala de recepção, ideal para atendimento ao público, além de cozinha de apoio e ambientes que podem ser adaptados facilmente conforme a necessidade do seu negócio. Cada pavimento possui 2 banheiros, proporcionando mais conforto e praticidade para funcionários e clientes. Outro diferencial importante são as 4 vagas de garagem, algo bastante valorizado na região central, facilitando o acesso para quem precisa chegar de carro. A localização é um grande destaque: o prédio está a aproximadamente 10 minutos da região da Estação Cecap da CPTM e com fácil acesso às principais linhas de ônibus que conectam Guarulhos à cidade de São Paulo. Nas proximidades você encontra bancos, cartórios, restaurantes, farmácias e uma grande variedade de comércios. Também está próximo de supermercados conhecidos da região, além de praças e serviços que facilitam a rotina do dia a dia. Para quem busca visibilidade, acessibilidade e um espaço amplo para expandir ou estruturar seu negócio, este imóvel é uma excelente oportunidade no Centro de Guarulhos. Agende sua visita e venha conhecer de perto o potencial deste prédio para o seu negócio. prediocomercial guarulhos centrodeguarulhos avtiradentes pontocomercial imovelcomercial escritorio consultorio investimentoimobiliario oportunidadedenegocio imovelparainvestir pontoestrategico