Imóvel Comercial à venda, 330m² - Jardim Bela Vista

Olá! Que tal uma oportunidade imperdível de investimento em Indaiatuba? Apresento um sobrado com mercadinho e residência, perfeito para quem deseja unir negócios e moradia em um só lugar! Detalhes do imóvel: Área total: 371 m² Localização: Jardim Bela Vista, bairro em crescimento, com excelente potencial de valorização Estrutura: 3 pisos, incluindo um mercadinho completo no térreo, uma residência no primeiro andar e um sótão no segundo piso Destaques do imóvel: Térreo: Mercado equipado com produtos e maquinário de padaria Estoque de aproximadamente 30 m² com prateleiras e venezianas Banheiro de apoio e área de lavagem Espaço livre ao lado para ampliação ou estacionamento Potencial para instalação de lanchonete com mesas ao ar livre Primeiro Piso: Cozinha com pia em inox, gabinetes e azulejo até o teto Sala de 3 x 5 m com esquadrias em ferro e moldura de gesso Dormitório de 4 x 3 m com veneziana de ferro e ar condicionado Banheiro com pia em resina, gabinete, box Blindex e chuveiro instalado Segundo Piso (Sótão): Banheiro e venezianas Espaço versátil para uso de acordo com sua necessidade Equipamentos incluídos: Maquinário de padaria Faturamento do mercado: Média de R$ 26.000,00 bruto nos últimos 3 meses, com lucro líquido de 40% Potencial de aumento, já atingindo R$ 40.000,00 no passado Localização privilegiada: Apenas 6 minutos do Parque Ecológico Próximo a escolas, restaurantes gourmet, drogarias, lojas e condomínios Bairro tranquilo, estruturado e com grande circulação Essa é uma oportunidade única para quem busca um investimento com alto potencial de crescimento, em uma região de fácil acesso e com público de bom poder aquisitivo. Quer agendar uma visita ou saber mais detalhes? Estamos à disposição para ajudar! -