Imóveis para venda, 315 m² - Jardim Brasil

Imóvel Comercial ou Residencial à Venda - Excelente Estrutura para Empresas | 370 m² de Área Construída | 315 m² de Terreno. Apresentamos uma excelente oportunidade para você instalar sua empresa em um imóvel comercial amplo, bem localizado e com infraestrutura completa, ideal para escritórios, clínicas, coworkings, escolas, laboratórios ou empresas de tecnologia. Características do Imóvel: Área total do terreno: 315 m² Área construída: 370 m² 1 recepção ampla, ideal para acolher clientes e visitantes com conforto; 8 salas independentes, que podem ser adaptadas para escritórios, consultórios, salas de atendimento ou treinamentos; 6 banheiros distribuídos estrategicamente pelo imóvel, garantindo praticidade; 1 área de serviço funcional, com fácil acesso e boa ventilação; 1 sala CPD (Centro de Processamento de Dados) equipada; 2 salas de arquivos, perfeitas para armazenamento seguro de documentos e materiais; Jardim de inverno, que proporciona iluminação natural e um ambiente mais agradável; Jardim externo, agregando valor estético e bem-estar ao espaço; 2 vagas de garagem, com possibilidade de ampliação ou adequação. Infraestrutura Tecnológica e de Segurança: CPD completo com cabeamento estruturado para rede/internet; Sistema de PABX com pontos em todas as salas, facilitando a comunicação interna; Sistema de monitoramento com 21 câmeras no total: 15 câmeras internas 6 câmeras externas Sistema de alarme com monitoramento 24 horas, oferecendo mais segurança para sua equipe e seu patrimônio; Padrão de energia trifásico, ideal para equipamentos de alto consumo e empresas de tecnologia ou produção. Detalhes adicionais: IPTU anual: R$ 5.355,00 Imóvel regularizado, pronto para uso comercial imediato. Uma estrutura completa para empresas que buscam crescer com segurança, tecnologia e um espaço planejado para produtividade. Entre em contato agora e agende uma visita com um de nossos consultores. Esse pode ser o novo endereço do seu sucesso! -