Imóvel Comercial à venda, 656383m² - Jardim Colônia

ÁREA JARDIM REFERENCIA ESTRADA DO BAIRRO JARDIM, 4.405 PRÓXIMO A ESTRADA DO VARADOURO, MARGIANDO A DIVISA DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS (RIO COMPRIDO) A ÁREA FICA A 10 km DE JACAREÍ E 800 METROS DO BAIRRO DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS E A 15 km DO CENTRO. ESTÁ DIVIDIDA EM DUAS ÁREAS DISTINTAS. PARA A VENDA TOTAL TEM 658.382,80 M² AO PREÇO DE 25,00/M2 NUM TOTAL DE 16.409.570,00 E ESTUDA OFERTAS. PARA VENDER SOMENTE A ÁREA (A) COM 163.794 M² O VALOR SERÁ DE 45,00/M² NUM TOTAL DE 7.370.730,00 E ESTUDA OFERTAS. POSSUI CERTIDÃO DE ZONEAMENTO INDUSTRIAL E RESIDENCIAL COM DATA – ESTÁ LIVRE DE RESERVA LEGAL EM SEU INTERIOR. COM MATRICULA INDIVIDUAL REGISTRADA. PARA VENDER SOMENTE A ÁREA (B) COM 492.588,80 M² O VALOR SERÁ DE 25,00/M² NUM TOTAL DE 12.314.720,00 E ESTUDA OFERTAS. POSSUI CERTIDÃO DE ZONEAMENTO INDUSTRIAL COM DATA DE . RESERVA LEGAL INSTITUIDA NA ÁREA (B) 131.276,61, SOMANDO 32.758,81 DA ÁREA (A) 98.517,80 DA (B). COM MATRICULA INDIVIDUAL REGISTRADA. JÁ TEM O (CAR CADASTRO AMBIENTAL RURAL), O INCRA, E REGISTRO NA RECEITA FEDERAL, PARA TODA A ÁREA. CARACTERISTICAS = ÁREA (A) TEM FUNDOS PARA A RODOVIA CARVALHO PINTO E FRENTE MARGEANDO A ESTRADA MUNICIPAL DO BAIRRO JARDIM. A ÁREA (B) TEM A FRENTE MARGEADA PELA ESTRADA DO BAIRRO JARDIM. POSSUI ENERGIA ELÉTRICA MARGEANDO PELA ESTRADA MUNICIPAL AS DUAS ÁREAS E POSSUE AINDA VEIOS DE ÁGUA POTAVEL DANDO MARGEM A ABERTURA DE POÇOS ARTESIANOS. TOPOGRAFIA ONDULADA, PROXIMAS DO JARDIM REPUBLICA, JARDIM CRUZEIRO DO SUL, JARDIM NOVA REPUBLICA, JARDIM IMPERIAL, E JARDIM COLONIAL, TODOS EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS. ESPECIAL PARA CONDOMÍNIO DE CHACARAS E OU DE INDUSTRIAS. LIGUE AGORA 3954.9777 E AGENDE SUA VISITA! Área à venda em Jacareí, no bairro Varadouro Colônia. Com área total de 656.382,85m², essa área oferece uma excelente oportunidade para investidores que desejam expandir seus negócios. Uma localização privilegiada, com fácil acesso a rodovias e próximo a comércios locais. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! ligue agora e agende sua visita! L