Imóvel Comercial para alugar, 283m² - Jardim Das Bandeiras

Descubra uma excelente oportunidade para locação de Casa Comercial/Mista em Pinheiros/Vila Madalena/Sumarezinho, na renomada Rua Patápio Silva, próximo ao famoso Beco do Batman e de toda a efervescência das regiões próximas. A propriedade está localizada em área tranquila e de caráter mais residencial, que não permite determinadas atividades para área mista, contando com 283m² de área construída em um terreno de 330m² e oferece tudo o que você precisa para o seu negócio. As áreas de destaque incluem um belo jardim e quintal, salas amplas, terraço e edícula completa com salão e banheiro extra, proporcionando um ambiente acolhedor para reuniões ou eventos empresariais, um ótimo espaço de recepção. Existe a possibilidade de alugar o imóvel sem a EDÍCULA e reduzir um pouco o valor do aluguel, desde que consulte a opção previamente para avaliar a possibilidade. Com um total de 08 salas amplas e 3 banheiros, esta casa se destaca por sua versatilidade, contando com 4 vagas de garagem (duas internas fechadas e 2 no calçamento interno), além da possibilidade de permitir diferentes entradas ao imóvel. Tem uma cozinha ótima e repleta de armários, espaçosa e funcional, os quartos superiores são enormes e repletos de armários, além dos demais cômodos da casa que são amplos e com ótima distribuição no terreno. Para os amantes de arquitetura clássica, esta construção antiga apresenta elementos como piso em tacos de madeira, pé direito alto, pedras e tijolos antigos, iluminação, amplitude e distribuição excelentes, garantindo um charme único. A propriedade também está totalmente equipada com ares condicionados por todos os cômodos, armários embutidos enormes, e manutenção periódica em dia, perfeita para suas atividades comerciais. A localização é ideal, próximo ao Metrô Sumaré, transportes públicos diversos, igrejas, escolas, hospitais e parques, garantindo fácil acesso a serviços essenciais. O local é estratégico para acesso aos Bairros de Sumaré, Pompéia e Lapa, ou Pinheiros, Jardins e Vila Madalena, ou ainda aos Bairros do Sumaré, Perdizes e Pacaembú. O acesso às Avenidas Sumaré, Henrique Schaumann e Heitor Penteado é de menos de 5 minutos para qualquer veículo e isso inclui todos os serviços e comércios que essa região permite. Unir trabalho ao prazer é possível aqui, uma vez que está situada em uma área residencial tranquila, mas com muita movimentação e potencial de crescimento. Aproveite esta chance única de alugar uma Casa Comercial desocupada em São Paulo, a um ótimo preço, e veja seu negócio florescer no coração da Metrópole!