Imóvel Comercial para alugar, 330m² - Jardim das Nações

Imóvel Comercial para Locação ou Venda no Centro de Taubaté Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e bem localizado, no coração de Taubaté. Situado em uma região central com intenso fluxo de pessoas e fácil acesso, o imóvel oferece alta visibilidade e forte potencial para diversos segmentos, como clínicas, consultórios, escolas, escritórios, coworkings, cursos, lojas e serviços em geral. O imóvel possui 330 m² de área construída em um terreno de 190 m² (5x38), com topografia plana, posição de frente e face norte, favorecendo boa iluminação natural. Distribuído em dois pavimentos, conta com uma planta funcional e adaptável. São 10 salas no total, 2 banheiros e lavabo, além de cozinha, copa e área de serviço, garantindo suporte completo para diferentes operações. Os ambientes possuem pisos em cerâmica e laminado, oferecendo praticidade e fácil manutenção. Na área externa, o imóvel conta com quintal, agregando um espaço adicional que pode ser utilizado como apoio ou convivência. A infraestrutura inclui abastecimento de água, energia e esgoto, internet, TV a cabo e pavimentação asfáltica. O imóvel é independente (sem condomínio), possui pé-direito de 3 metros e um único pavimento por nível, com boa distribuição dos espaços. Aceita pet e oferece versatilidade para diferentes tipos de negócio. Uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento, em uma localização estratégica que potencializa a visibilidade e o acesso. -