Imóvel Comercial à venda, 2345m² - Jardim Esplanada

Terreno comercial à venda no Jardim Esplanada, São José dos Campos. Esta é uma oportunidade estratégica para investidores que buscam posicionamento premium em uma das avenidas de maior fluxo e visibilidade da região oeste, conectando os bairros mais valorizados da cidade. - Área total de 2.344,72 metros quadrados - Perfil comercial de alto padrão - Topografia favorável para construção imediata - Terreno limpo e pronto para desenvolvimento - Localização em eixo de grande circulação de veículos - Potencial para construção de lojas conceito e centros de serviços Situada na Avenida Ana Maria Nardo Silva, esta área representa o endereço ideal para empreendimentos que visam atender o público de alto poder aquisitivo dos condomínios do Urbanova e do Jardim das Colinas. A localização garante exposição máxima para marcas e facilidade de acesso pelas principais vias arteriais de São José dos Campos. O terreno é vocacionado para diversos segmentos de mercado especializado, como centros médicos, clínicas de estética, academias de ginástica, mercados de proximidade e padarias artesanais. A região é consolidada, com alta densidade demográfica de classe A e apresenta demanda crescente por serviços de conveniência que ofereçam sofisticação e agilidade. Investir neste lote comercial no Jardim Esplanada significa garantir um ativo com altíssima taxa de valorização e escassez de oferta em tamanha metragem. A proximidade com o Shopping Colinas e a facilidade de deslocamento para a Rodovia Presidente Dutra e Anel Viário tornam a logística do negócio extremamente eficiente. Aproveite a chance de estabelecer sua empresa ou projeto imobiliário no eixo comercial mais promissor da zona oeste. Entre em contato com a Jazz Imobiliária para obter o estudo de viabilidade completo e agendar sua visita técnica ao local.