Imóvel Comercial à venda, 329m² - Jardim Europa

Se você procura um imóvel comercial que reúna espaço, localização estratégica, visibilidade e estrutura para impulsionar o seu negócio, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! Localizado na Avenida dos Operários, a menos de 1 km do Centro, o imóvel conta com 390 m² de terreno e 329 m² de área construída, distribuídos em dois níveis, oferecendo versatilidade para diferentes atividades comerciais e empresariais. No nível da rua, dispõe de estacionamento amplo para até 3 veículos, portão automatizado, recepção independente, salão espaçoso e banheiro, proporcionando praticidade no atendimento ao público e no dia a dia da operação. No pavimento superior, são 5 ambientes independentes e bem distribuídos, além de uma ampla recepção, cozinha e terraço descoberto na parte frontal, permitindo organizar equipes, setores administrativos, salas de atendimento ou diferentes áreas de trabalho. A estrutura conta ainda com 5 banheiros, incluindo opções feminino e masculino para uso comercial, corredor lateral que facilita serviços, carga e descarga, além de edícula nos fundos com banheiro e depósito de apoio, agregando funcionalidade e espaço para armazenamento. Para reforçar a segurança, o imóvel possui sistema de CFTV com câmeras e acesso pelo celular. Outro grande diferencial é o movimento da Avenida dos Operários, com fluxo informado de pelo menos 120 veículos por hora, das 7h às 22h, favorecendo a exposição da sua marca e a visibilidade do negócio. Uma excelente opção para empresas, clínicas, escritórios, centros de atendimento, prestadores de serviços e negócios que precisam de ambientes independentes, boa circulação e localização estratégica. Mais do que um imóvel comercial, uma oportunidade para posicionar sua empresa em um espaço que oferece estrutura, praticidade e potencial para crescer. -