Imóvel Comercial para alugar, 1100m² - Jardim Europa

Estabeleça a sua marca no endereço mais estratégico, sofisticado e cobiçado de São Paulo. Localizado no coração do Jardim Europa, na prestigiada Rua Dr. Mario Ferraz, este imóvel comercial é uma verdadeira raridade imobiliária, oferecendo escala, excelente visibilidade e uma infraestrutura pronta para receber grandes operações de alto padrão. Com 1.100 m² de área útil distribuídos de forma inteligente em um terreno de 400 m², oferece a amplitude e a imponência necessárias para consolidar negócios de destaque. Destaques da Infraestrutura e Diferenciais Área Útil Gigantesca: São 1.100 m² de vão livre e divisórias bem planejadas, ideais para adaptar layouts complexos e dinâmicos. Dispõe de 15 vagas de garagem. Conseguir essa quantidade de vagas no Jardim Europa é um diferencial competitivo valiosíssimo, garantindo conforto e acessibilidade total para seus clientes VIPs e diretores. Praticidade Operacional: Conta com 5 banheiros bem distribuídos pelos pavimentos, facilitando o fluxo de funcionários e do público. Perfeito para Negócios de Elite A estrutura robusta e a localização nobre tornam este imóvel a escolha perfeita para: Restaurantes de Alta Gastronomia: Espaço amplo para salão de atendimento, cozinha industrial, estoque, área de espera e o essencial serviço de valete facilitado pelas 15 vagas. Clínicas Médicas ou Estéticas Premium: Layout ideal para a criação de múltiplos consultórios, salas de exames, salas de recuperação, recepção suntuosa e acessibilidade garantida. Localização Premium: O Eixo Jardim Europa – Itaim Bibi Situado na Rua Dr. Mario Ferraz, o imóvel desfruta de uma posição geográfica privilegiada: Público de Altíssimo Poder Aquisitivo: Cercado pelos bairros mais ricos de São Paulo (Jardim Europa, Jardim Paulistano e Itaim Bibi). Conectividade: A poucos metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima, da Avenida Nove de Julho e do Parque do Povo, facilitando o acesso de qualquer ponto da cidade. Vizinhança Consolidada: Região cercada por escritórios de alta patente, boutiques de grife, hotéis cinco estrelas e restaurantes premiados internacionalmente. Uma oportunidade única de posicionar sua empresa em uma das vitrines de negócios mais exclusivas e desejadas de São Paulo. Imóvel atualizado em Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Copa Cozinha Depósito Escritório Luminária Piso frio Rede de Alta Tensão Telefone