Imóvel Comercial à venda, 350m² - Jardim Líbano

Casa comercial à venda no Jardim Líbano com 350 m² construídos, espaços residenciais e comerciais Imóvel versátil para moradia e atividade comercial No Jardim Líbano, em São Paulo, este imóvel reúne características interessantes para quem busca um espaço de uso misto ou uma propriedade com possibilidade de diferentes aproveitamentos. São 350 m² de área construída em um terreno de 261 m², com dimensões de 11 x 24 metros. A composição descrita reúne um salão comercial no térreo e duas residências independentes, cada uma com entrada própria. Essa configuração permite separar os usos dos espaços, oferecendo alternativas tanto para quem deseja conciliar atividade comercial e moradia quanto para quem considera utilizar os ambientes como fonte de renda. Distribuição e características do imóvel As duas residências são descritas com ambientes destinados ao convívio e à rotina doméstica, incluindo cozinha e espaços de apoio. A independência das entradas é um aspecto importante da configuração, pois permite acessos separados entre as unidades e o espaço comercial. O imóvel possui 5 banheiros no total, cozinha, piso em cerâmica e infraestrutura com água, energia elétrica, esgoto, interfone e internet. A propriedade também aceita animais de estimação, oferecendo flexibilidade para diferentes perfis de ocupação. A área construída de 350 m², distribuída em um terreno de 261 m², merece atenção de quem procura uma propriedade com espaços já estabelecidos para diferentes finalidades. O zoneamento misto reforça a característica comercial e residencial do imóvel, tornando sua configuração um ponto relevante para análise de uso. Acessos e vagas São 3 vagas de garagem cobertas, fixas e próprias, além de portão eletrônico. O imóvel está situado no Jardim Líbano, próximo à Avenida Mutinga, em uma região com circulação de transporte coletivo e referências comerciais no entorno. Uma propriedade que combina área construída expressiva, espaços independentes e perfil de uso misto, reunindo características para quem busca investir ou estabelecer atividades comerciais e residenciais no mesmo endereço. Agende sua visita com a Nortelar Imóveis e conheça as possibilidades deste imóvel no Jardim Líbano! -