Imóvel Comercial para alugar, 315m² - Jardim Marajoara

Jardim Marajoara e Jardim Prudência | Loja Comercial com Excelente Visibilidade Loja comercial em localização estratégica, inserida em uma região de intenso fluxo de veículos e excelente exposição, ideal para empresas e negócios que buscam presença marcante e facilidade de acesso. O imóvel possui amplo vão livre, sem colunas centrais, proporcionando flexibilidade para diferentes layouts e atividades comerciais. Aos fundos, conta com dois ambientes de apoio, cozinha, 2 banheiros sociais em ótimo estado de conservação e corredor lateral, oferecendo acesso para carga e descarga ou entrada de serviço. A construção é sólida e apresenta pé-direito de aproximadamente 5 metros, proporcionando amplitude e diversas possibilidades de utilização. A fachada possui fechamento em vidro, favorecendo a exposição da operação e criando uma excelente vitrine para o negócio. No pavimento superior, o mezanino concentra a área administrativa, composta por 3 ambientes de salas e 2 banheiros sociais de apoio, permitindo organizar de forma eficiente as áreas operacional e administrativa. O imóvel necessita de alguns reparos e adequações, porém sem necessidade de uma grande reforma, permitindo que o novo ocupante personalize os espaços de acordo com sua atividade. Na parte frontal, dispõe de estacionamento para 5 veículos, um diferencial importante para atendimento de clientes e colaboradores. Com localização de grande passagem e excelente visibilidade, este imóvel reúne espaço, estrutura e potencial para diferentes segmentos comerciais. Uma oportunidade para quem busca transformar localização estratégica em presença comercial. Entre em contato para mais informações e consulte a disponibilidade. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.