Imóvel Comercial à venda, 593m² - Jardim Miranda

Se você procura um prédio comercial à venda no Jardim Miranda, em Campinas, com excelente localização, estrutura versátil e potencial de geração de renda, esta é uma oportunidade que reúne todos os atributos para investidores e empresários que desejam um patrimônio sólido e rentável. O imóvel foi planejado para atender diferentes segmentos comerciais. No pavimento térreo, conta com dois amplos salões, ambos com porão, oferecendo excelente espaço para comércios, lojas, depósitos ou operações que necessitem de áreas amplas e funcionais. Nos dois pavimentos superiores, cada andar possui duas salas espaçosas, proporcionando ambientes ideais para escritórios, clínicas, consultórios, empresas de serviços e profissionais liberais. Na parte frontal, o prédio dispõe de quatro vagas de estacionamento, agregando praticidade para clientes, colaboradores e visitantes. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é seu perfil de investimento. A maior parte das salas já se encontra locada, permitindo ao novo proprietário adquirir um patrimônio com potencial de faturamento mensal imediato, tornando a operação mais segura e atrativa. Localizado em uma região estratégica do Jardim Miranda, o prédio está em frente ao Condomínio Don Nery, empreendimento com aproximadamente 400 apartamentos e cerca de 1.000 moradores, garantindo grande circulação de pessoas e excelente visibilidade para os estabelecimentos instalados no local. A localização favorece negócios que dependem de fluxo constante de clientes e amplia as oportunidades de ocupação dos espaços. O imóvel possui zoneamento ZM2, ampliando as possibilidades de utilização para diversas atividades comerciais, além de contar com Alvará de Funcionamento já aprovado, oferecendo mais segurança jurídica e agilidade para novos empreendimentos. Seja para ampliar seu patrimônio, obter renda recorrente com locações ou instalar sua empresa em um endereço estratégico de Campinas, este prédio comercial reúne localização, estrutura e excelente potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto esta oportunidade de investimento no Jardim Miranda.