Imóvel Comercial à venda, 392m² - Jardim Nomura

Em frente ao Colégio Desafio | Alto fluxo | Pronto para uso Imóvel comercial de alto padrão localizado na Rua Ametista, Jardim Nomura, em Cotia/SP, em ponto estratégico com excelente visibilidade e fácil acesso à Marginal da Raposo Tavares (sentido São Paulo). Ideal para empresas que buscam estrutura pronta, localização forte e versatilidade de uso, seja para instalação própria ou investimento com geração de renda. CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL Terreno: 371,63 m² Área construída: 391,87 m² Frente: 16,40 metros Distribuição inteligente, permitindo múltiplas operações comerciais. ESTRUTURA E AMBIENTES Piso térreo: Recepção Salas amplas Banheiros (inclusive acessível) Áreas de apoio Piso superior: Recepção ampla 5 salas independentes Salão para múltiplas estações de trabalho Copa/cozinha Banheiros Área de serviço DIFERENCIAIS Imóvel pronto para uso, em excelente estado 4 vagas de garagem cobertas Acessibilidade com rampa no térreo Sistema de segurança (grades e alarme) Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados Acabamentos de qualidade (porcelanato, cerâmica, alumínio e vidro) Infraestrutura Sabesp (água e esgoto) LOCALIZAÇÃO QUE GERA RESULTADO Em frente ao Colégio Desafio (alto fluxo diário) Travessa da Marginal Raposo Tavares Próximo ao Centro de Cotia Região com comércio ativo, serviços e transporte público INDICADO PARA Clínicas médicas e odontológicas Escritórios corporativos Coworking Clínicas de estética Instituições educacionais Empresas administrativas CONDIÇÕES Aceita financiamento bancário Estuda permuta por terreno, casa em condomínio (até 120 m²) ou imóvel comercial Imóvel raro pela combinação de localização, metragem e flexibilidade de uso ideal para quem busca visibilidade e estrutura pronta para operar. -