Imóvel Comercial à venda, 265m² - Jardim Pau Preto

Casa comercial à venda - Jardim Pau Preto - Indaiatuba/SP Área do terreno: 250,00 m² Área construída: 265,16 m² - Imóvel comercial de esquina em 2 pavimentos (nível da rua + subsolo no nivel da rua latera) com ampla fachada e máxima visibilidade - Perfeito para clínicas médicas, odontológicas, laboratórios, escritórios corporativos, prestadores de serviços ou investidores focados em renda de locação - 7 salas principais amplas. - 4 banheiros - Salão de atendimento e recepção no piso térreo (espaço coberto e integrado) - Piso inferior / subsolo com acesso por escada interna, configurado com ampla sala (com fácil reversão para garagem fechada para até 3 veículos) - 3 salas adicionais no piso inferior com pé-direito reduzido (ideais para arquivo morto, estoque, almoxarifado, CPD ou suporte operacional) - Planta versátil com excelente fluxo interno e facilidade de adaptação para diferentes layouts - Excelente oportunidade de investimento com valor abaixo da média de mercado e alto potencial de valorização e retorno de aluguel Localização privilegiada: - Localizado na Rua 5 de Julho, esquina de alto fluxo no coração do Jardim Pau Preto - Principal polo de saúde, clínicas médicas, consultórios e escritórios de Indaiatuba - A 2 minutos do Shopping Parque Mall e Poupatempo - A 2 minutos do Parque Ecológico (Av. Eng. Fábio Roberto Barnabé) - A poucos metros das unidades laboratoriais e clínicas conveniadas ao HAOC - Cercado por cartórios, agências bancárias, restaurantes e serviços centrais - Acesso rápido à Av. Presidente Kennedy e às principais vias arteriais da cidade - A 15 a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos (VCP) Entre em contato com a Century 21 Exclusive e agende já sua visita! -