Imóvel Comercial à venda, 100m² - Jardim Paulista

Invista em um negócio pronto para faturar desde o primeiro dia! Se você procura uma oportunidade sólida, com estrutura completa, localização estratégica e grande potencial de crescimento, esta é a escolha ideal. Uma combinação de barbearia moderna e pub temático, operando em um dos pontos mais movimentados e promissores da região universitária de Cuiabá. Localização Estratégica Situado nas proximidades da UNIC Beira Rio, o empreendimento está cercado por alojamentos estudantis, bares, restaurantes e centros de convivência universitária, garantindo intenso fluxo de pessoas e excelente visibilidade para o negócio. Estrutura do Imóvel - Terreno com 260 m² - Área construída de 100 m² - Espaço funcional e bem distribuído - Quintal amplo com potencial para ampliação da área de atendimento ou eventos Barbearia Completa Ambiente moderno, equipado e pronto para funcionamento: ✔️ Cadeiras profissionais de barbeiro ✔️ Lavatórios instalados ✔️ Espelhos e iluminação adequada ✔️ Equipamentos e maquinários profissionais completos ✔️ Estrutura pronta para atendimento imediato Pub Estruturado Perfeito para happy hours, eventos e confraternizações: ✔️ Freezer e refrigeradores ✔️ Espaço aconchegante para clientes e eventos ✔️ Ambiente diferenciado e já preparado para operação ✔️ Excelente potencial de faturamento noturno Ambientes Complementares - 02 lavabos (masculino e feminino) - Sala privativa - Copa de apoio - Quintal espaçoso para futuras expansões ou área externa de convivência Diferencial Exclusivo: Venda Porteira Fechada Todo o mobiliário, equipamentos e estrutura operacional estão inclusos na negociação. Você assume um negócio pronto, organizado e com tudo o que precisa para começar a operar imediatamente. Uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que desejam ingressar em um segmento em constante crescimento, unindo serviços de estética masculina e entretenimento em um único empreendimento. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto este excelente negócio! Imóvel atualizado em Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Copa Cozinha Decorado Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Mobiliado Porta de aço Quintal Rede de Alta Tensão Refeitório Salão de festas Salão de jogos Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone