Imóvel Comercial para alugar, 275m² - Jardim Paulistano

Imagine estabelecer seu negócio em um endereço de destaque no coração do Jardim Paulistano, em Presidente Prudente. Este amplo imóvel comercial para locação oferece 275 m² de terreno e 186 m² de área construída, entregue com 4 salas flexíveis e 7 banheiros estrategicamente distribuídos, além de copa, cozinha e área de serviço. Cada ambiente foi pensado para proporcionar fluxo eficiente de clientes e colaboradores, garantindo conforto e praticidade desde a recepção até os espaços operacionais. O layout inteligente favorece a personalização: as salas podem ser moduladas para atender desde consultórios e escritórios até centros de atendimento ou espaços de coworking. Com pé-direito generoso e infraestrutura para instalação de sistemas de climatização e telefonia, o imóvel permite adequar acabamentos e layout à identidade da sua marca. A presença de 7 banheiros independentes representa um diferencial inédito para empreendimentos de médio porte, assegurando conforto em horários de alta demanda. A copa e a cozinha agregam funcionalidade para eventos internos ou serviços de apoio. Localizado em bairro consolidado, você estará próximo a um variado comércio local, escolas de referência e linhas de transporte público que conectam à região central em minutos. Este é o momento de dar um passo decisivo para expandir sua empresa em um ponto estratégico, com fácil acesso a principais avenidas e grande visibilidade. Agende hoje mesmo uma visita e descubra como este imóvel pode ser o palco ideal para o sucesso do seu negócio! Observao: 275 m² de terreno e 186 m² de área construída 4 salas flexíveis, que podem ser moduladas para diversos tipos de negócio (consultórios, escritórios, centros de atendimento, coworking) 7 banheiros, estrategicamente distribuídos para garantir conforto e praticidade Ampla recepção com banheiro com acessibilidade Copa e cozinha para apoio e eventos internos Área de serviço Pé-direito generoso, proporcionando ambientes arejados e luminosos Infraestrutura para instalação de sistemas de climatização e telefonia Layout inteligente, permitindo personalização conforme a identidade da marca Área coberta para confraternização, oferecendo espaço para momentos de lazer ou eventos internos Pontos Fortes: Localização estratégica no Jardim Paulistano, em Presidente Prudente Próximo ao Hospital da Esperança e ao Parque do Povo, áreas de grande circulação Fácil acesso às principais avenidas e linhas de transporte público Bairro consolidado, com variado comércio local e escolas de referência Grande visibilidade, ideal para negócios em pleno desenvolvim