Imóvel Comercial para alugar, 219m² - Jardim Paulistano

ESPAÇOSA Casa comercial apresentando 219m² de área útil construída no Jardim Paulista, configurada especificamente para atender demandas corporativas e operacionais com total versatilidade. A arquitetura interna foi planejada para otimizar a dinâmica de empresas, distribuindo-se em um amplo salão livre em conceito aberto, ideal para posições de trabalho conjunto, além de uma sala de reunião independente e três salas privativas destinadas à diretoria ou setores administrativos. O imóvel conta com cinco banheiros bem posicionados, garantindo o conforto de colaboradores e clientes. O estacionamento é um grande diferencial da propriedade, dispondo de oito vagas de garagem para acomodar veículos com praticidade. A infraestrutura externa da edificação exibe fachada corporativa discreta e profissional, contando com recuo frontal pavimentado, muros seguros dotados de cerca elétrica e portão automatizado de alta resistência que otimiza o fluxo de automóveis, além de infraestrutura pronta para instalação de sistemas eletrônicos de monitoramento. A localização estratégica em trecho nobre da zona oeste oferece fácil acessibilidade e conexão rápida com os principais eixos financeiros e comerciais da capital. A Avenida Brigadeiro Faria Lima situa-se a apenas 350 metros de distância do acesso principal, enquanto a Avenida Cidade Jardim fica localizada a cerca de 400 metros do imóvel. A mobilidade urbana por transporte público é favorecida pela proximidade com o terminal de trens, encontrando-se a estação Cidade Jardim da CPTM a aproximadamente 1,2 km de caminhada. O Shopping Iguatemi São Paulo e o Esporte Clube Pinheiros posicionam-se a cerca de 1 km de distância. O entorno imediato é consolidado e seguro, concentrando agências bancárias de diversas bandeiras, hotéis executivos, restaurantes corporativos, cartórios e serviços variados a menos de três quadras. CRECI 23.211J -