Imóvel Comercial à venda, 440m² - Jardim Presidente Dutra

Sobrado Comercial de Alto Padrão para Locação ou Venda - Ideal para Clínicas ou Academias . Excelente oportunidade de investimento! Sobrado comercial espaçoso e versátil, disponível para locação por : R$ 8.000,00 no primeiro ano R$ 10.000,00 no segundo ano e R$ 12.000,00 no terceiro ano ou venda por R$ 1.300.000,00. Ideal para : Clínica médica, Clínica odontológica, Clínica veterinária, Centro de fisioterapia, Academia ou estúdio de atividades físicas. ? Área construída: 440m² O imóvel oferece uma estrutura completa, pronta para atender diferentes especialidades com conforto, acessibilidade e segurança. Confira os detalhes: Piso térreo: Recepção ampla de 30 m². 3 salas de 15 m² cada. 2 salões com 30 m² cada. 5 banheiros (sendo 2 adaptados para PCD) Piso superior: 4 salas de 15 m² cada. 2 recepções ou salas de espera com 15 m² cada. 2 banheiros adicionais. ? Destaques: 8 consultórios/salas privativas Sala para coleta, ginecologia, ultrassom e tomografia Energia trifásica, ideal para equipamentos de imagem como tomógrafo, raio-X e panorâmico dentário Piso em porcelanato de alta qualidade Forro antichamas, garantindo mais segurança 2 vagas de garagem Obs: a garantia aceita na locação é seguro fiança.