Imóvel Comercial com 7 Quartos para venda ou aluguel, 324m² - Jardim Sabará

Este é um excelente imóvel para quem busca funcionalidade e localização estratégica em uma das regiões que mais cresce na Zona Sul. Situado entre as avenidas Miguel Yunes e Nossa Senhora do Sabará, o galpão oferece fácil acesso logístico e uma estrutura completa para diversos tipos de negócios. O imóvel possui 220 m² de terreno e uma área construída de 324 m², garantindo espaços amplos e bem distribuídos. No piso térreo, o salão principal impressiona com seus 105 m² (7x15m) e um pé-direito de aproximadamente 3,5 metros, ideal para estoque, produção ou área de vendas. O andar ainda conta com três salas administrativas, copa e banheiro. O segundo pavimento, com acesso por escada, dispõe de quatro salas adicionais e mais um banheiro, perfeito para escritórios, salas de reunião ou estoque leve. A fachada oferece duas vagas de garagem e portão com altura adequada para operações de carga e descarga. Principais Diferenciais: Metragem: 324 m² de área construída em terreno de 220 m². Piso Térreo: Salão de 7x15m, 3 salas, copa e banheiro. Piso Superior: 4 salas privativas e banheiro social. Estrutura: Pé-direito de 3,5m e 2 vagas de garagem. Localização: Entre a Av. Miguel Yunes e Av. Sabará, região de alto fluxo e fácil escoamento.