Imóveis para venda - Jardim Altos do Itavuvu

Área para Incorporação à Venda em Sorocaba - 22.794 m², Topografia Plana, Ideal para Condomínio ou Projeto Comercial Acaba de disponibilizar uma área estratégica em Sorocaba com alto potencial para desenvolvimento imobiliário, ideal para incorporadores, construtores e investidores que buscam localização privilegiada e versatilidade de uso. Com 22.794,43 m² de área total, o terreno oferece excelente aproveitamento, com topografia praticamente plana, fator que reduz custos de implantação e viabiliza diferentes tipos de projetos. A área permite desenvolvimento residencial ou comercial, sendo especialmente indicada para: condomínio de casas condomínio de edifícios loteamento fechado galpões logísticos ou comerciais O imóvel conta com aproximadamente 7.551,75 m² de área de preservação permanente (A.P.P), mantendo ainda uma excelente área útil para implantação de projetos. Localizado em avenida com alto fluxo de veículos, o terreno também apresenta forte potencial comercial, ampliando as possibilidades de exploração e retorno sobre investimento. A região está em constante expansão e valorização, com destaque para a proximidade com a fábrica da Toyota e acesso rápido à Rodovia Castelo Branco, dois fatores estratégicos para desenvolvimento urbano e logístico. ________________________________________ Diferenciais estratégicos Topografia plana (redução de custo de obra) Área com grande frente e visibilidade Versatilidade de uso (residencial ou comercial) Localização com fluxo e acesso facilitado Região com crescimento e valorização consolidada Proximidade com polo industrial relevante (Toyota) ________________________________________ Informações comerciais Valor de venda: R$ 3.850.000 Valor por m²: R$ 169 IPTU: R$ 137,66/mês Documentação regular Aceita financiamento bancário Estuda propostas Agende sua visita para conhecer todos os detalhes.