Imóvel Comercial à venda, 350m² - Jardim Santa Genebra II (Barão Geraldo)

Sobre o imóvel Casa em Barão Geraldo com 400 m² construídos, terreno de 786 m² e até 32 vagas. Imóvel de grande porte à venda em Barão Geraldo, Campinas, com ampla área construída, terreno generoso e excepcional capacidade de estacionamento. Uma oportunidade diferenciada para quem procura espaço, versatilidade e uma propriedade capaz de atender diferentes perfis de ocupação. Implantado em um terreno de aproximadamente 786 m², o imóvel possui cerca de 400 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos e uma configuração pouco comum na região. O Imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 3 salas de estar e sala de jantar, permitindo diferentes possibilidades de organização dos espaços, seja para uso familiar, recepção de convidados, home office ou ambientes independentes. A propriedade apresenta uma configuração interna generosa, com várias salas e dormitórios, permitindo que o futuro proprietário adapte os ambientes de acordo com sua necessidade. As 3 salas de estar, associadas à sala de jantar, favorecem tanto uma residência de grande porte quanto projetos que necessitem de diferentes áreas de convivência, recepção ou trabalho. O imóvel conta ainda com ampla área de lazer, ampliando seu potencial para quem busca uma casa com espaços destinados à convivência e momentos de descanso. Potencial de atualização e valorização. Por se tratar de uma propriedade de grande porte, uma atualização estética ou projeto de retrofit pode representar uma excelente oportunidade para adequar o imóvel a um padrão mais contemporâneo. Para quem conhece o mercado imobiliário de Barão Geraldo, o diferencial deste imóvel não está apenas na casa em si, mas principalmente na combinação de: localização + grande terreno + construção ampla + enorme capacidade de estacionamento. É um conjunto difícil de encontrar em imóveis residenciais tradicionais. Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial desta propriedade. Sobre a região O Jardim Santa Genebra II integra o polo de Barão Geraldo, bairro que se consolidou como um dos mais dinâmicos de Campinas graças à proximidade com a Unicamp e institutos de pesquisa como o CPqD e a Embrapa. Esse histórico atrai um público qualificado, formado por pesquisadores, professores, profissionais liberais e empresários ligados ao setor de tecnologia e saúde, o que sustenta uma demanda consistente por serviços, clínicas, escritórios e espaços corporativos na região. A infraestrutura do entorno é madura: o bairro conta com escolas, hospitais e centros de compras acessíveis, além de fácil conexão com a Rodovia Dom Pedro I, que liga Campinas a Paulínia, Valinhos e Vinhedo. O fluxo de pessoas é constante ao longo de toda a semana, com comércio variado e serviços consolidados ao longo das principais vias, o que favorece especialmente o uso comercial em um imóvel de esquina com ampla disponibilidade de vagas.