Imóvel Comercial à venda, 360m² - Jardim Santo Antônio

CONQUISTE A EXCELÊNCIA NO SEU NEGÓCIO COM UM IMÓVEL COMERCIAL EXCLUSIVO EM LONDRINA Imóvel comercial para locação em localização estratégica na Rua Uraí, Jardim Santo Antônio, entre as avenidas JK e Maringá ? uma das regiões mais valorizadas e com alto fluxo de veículos da cidade. Com aproximadamente 360m², fachada moderna em vidro (structural glazing), conta com recepção, ambientes amplos e bem distribuídos, além de ar-condicionado em todos os ambientes. O projeto com cobertura nova com estrutura fotovoltaica, sistema de segurança com alarme monitorado e câmeras, painéis de controle por andar, relógios individuais de energia e água para cada pavimento, esquadrias em alumínio e acabamento de alto padrão, porcelanato Portobello 80x80 e portas em laca, forro em gesso rebaixado, aquecimento solar, portão eletrônico, acessos independentes (pedestres e veículos), jardim com paisagismo e detalhes em pedra natural. Distribuição dos ambientes: Pavimento Superior: Recepção com pé-direito alto (5m), escada em granito, lustre de cristal e persiana, sala de reunião com banheiro privativo, sala comercial, duas salas de diretoria com banheiros privativos, sala operacional, espaço gourmet (capacidade para 20 pessoas) com banheiro, banheiro comum social. Pavimento Térreo: Recepção, lavabo, sala de reuniões, sala de diretoria com banheiro privativo e ducha, sala comercial, sala operacional, CPD, espaço gourmet, copa, pátio e 3 banheiros. Diferenciais adicionais: Ambientes versáteis para escritórios, clínicas ou empresas em geral, excelente iluminação natural em uma região consolidada com fácil acesso. Proximidades: bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados.