Imóvel Comercial para alugar, 250m² - Jardim São Luíz

🏢 Imóvel Comercial para Venda e Locação no Jardim São Luiz | 180 m² de Construção | Próximo à Avenida Portugal | Ribeirão Preto/SP Se você procura um imóvel comercial versátil, moderno e estrategicamente localizado para instalar ou expandir sua empresa, esta é uma excelente oportunidade no bairro Jardim São Luiz, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Ribeirão Preto. Com 250 m² de terreno e 180 m² de área construída, o espaço oferece infraestrutura completa para diferentes segmentos, como clínicas, consultórios, escritórios, escolas, coworkings, empresas de tecnologia, estética e diversos outros negócios. O imóvel foi planejado para proporcionar conforto, funcionalidade e uma excelente experiência para clientes e colaboradores. Logo na entrada, a recepção integrada à sala de espera cria um ambiente acolhedor e profissional, enquanto a ampla vitrine garante ótima exposição da sua marca e maior visibilidade comercial. A estrutura conta com três salas privativas, sendo uma delas equipada com banheiro exclusivo, oferecendo praticidade e privacidade para atendimentos ou reuniões. O imóvel dispõe ainda de banheiros masculino e feminino, cozinha funcional, área de serviço e ambientes climatizados com ar-condicionado, proporcionando conforto durante todo o dia. Além disso, a propriedade possui sistema de alarme e três vagas de estacionamento, agregando mais segurança e comodidade. ✅ Benefícios do imóvel: 250 m² de terreno e 180 m² de área construída; Recepção e sala de espera; Ampla vitrine comercial; 3 salas privativas, sendo 1 com banheiro; Banheiros masculino e feminino; Cozinha e área de serviço; Ambientes climatizados com ar-condicionado; Sistema de alarme instalado; Excelente distribuição dos espaços; 3 vagas de estacionamento. 📍 Benefícios da localização: Próximo à Avenida Portugal; Fácil acesso às avenidas Independência e Presidente Vargas; Região consolidada e altamente valorizada; Cercado por comércios, restaurantes, farmácias e serviços; Excelente fluxo de pessoas e veículos; Localização estratégica para empresas e profissionais liberais. Este imóvel reúne visibilidade, praticidade e uma localização privilegiada para impulsionar o crescimento do seu negócio. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste excelente espaço comercial no Jardim São Luiz.