Imóveis para venda, 400 m² - Jardim Sao Paulo

Casa comercial à venda no Centro de Guarulhos, em localização estratégica e privilegiada, ideal para clínicas, escolas, escritórios, coworking, consultórios, empresas administrativas, centro de treinamentos, contabilidade, advocacia, estética, cursos profissionalizantes e negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. Imóvel de esquina com excelente exposição, situado em ponto valorizado da região central, com 400 m² de área total, sendo 16 metros de frente para a Rua Angelo Vita e 21 metros para a Rua Presidente Prudente, proporcionando ampla fachada e grande potencial para comunicação visual, letreiros e identidade corporativa. O espaço conta com 8 salas amplas e bem distribuídas, ambientes versáteis que se adaptam a diferentes segmentos comerciais, 1 ante-sala ideal para apoio ou recepção interna, 3 banheiros, além de 1 escritório na parte superior, garantindo área reservada para diretoria ou setor administrativo. Dispõe de recepção ampla na entrada com sala de espera confortável, perfeita para atendimento ao público com organização e profissionalismo. Possui ainda 1 sala externa de ótimo tamanho, podendo ser utilizada como sala adicional, estoque, almoxarifado ou apoio operacional. Área externa espaçosa que pode ser utilizada como garagem para vários veículos, pátio para carga e descarga ou espaço funcional conforme a necessidade da empresa. Quintal amplo com acesso à parte superior do imóvel e depósito, oferecendo praticidade para armazenamento, arquivos e organização interna. Imóvel versátil, bem localizado, próximo a comércios, bancos, cartórios, transporte público, avenidas principais e com fácil acesso às rodovias. Excelente oportunidade para quem busca casa comercial no Centro de Guarulhos, imóvel de esquina, grande metragem, estrutura completa e endereço estratégico para instalar seu negócio com conforto, visibilidade, valorização e praticidade. Agende sua visita e traga sua empresa para uma das regiões mais movimentadas da cidade. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.