Ponto Comercial para alugar, 193m² - Jardim São Paulo(Zona Norte)

Sobre o Imóvel Casa com finalidade comercial, situada em terreno de 192,62 m² com área construída de igual metragem. O imóvel conta com quatro banheiros e três vagas de garagem, estrutura que atende demandas de deslocamento e circulação de quem opera um negócio no local. A cozinha equipada soma-se ao piso em porcelanato, material que facilita manutenção e limpeza em ambientes de uso intenso. A infraestrutura básica está completa, com ligações de água, esgoto e energia elétrica já instaladas, condição que permite ocupação imediata sem necessidade de obras preliminares. O conjunto de quatro banheiros favorece o atendimento simultâneo de público ou equipe, característica relevante para operações comerciais que recebem fluxo de pessoas ao longo do dia. A disponibilidade de três vagas de garagem amplia a praticidade para colaboradores, clientes ou fornecedores que utilizam veículo próprio. Sobre a Localização e Região O imóvel está localizado no Jardim São Paulo, bairro da Zona Norte da capital paulista. A região integra o tecido urbano consolidado da zona norte de São Paulo, caracterizada por ocupação residencial e comercial mista. Estar inserido nesse contexto urbano posiciona o imóvel dentro da dinâmica da cidade, atendendo a quem busca presença comercial na Zona Norte paulistana. Benefícios para Investir Investir neste imóvel comercial significa adquirir um ativo com infraestrutura já instalada, sem pendências de água, esgoto ou energia elétrica, o que reduz custos iniciais de adequação. A metragem de 192,62 m², aliada a quatro banheiros e três vagas de garagem, oferece estrutura dimensionada para operações comerciais que demandam espaço amplo e fluxo de veículos. O piso em porcelanato e a cozinha equipada representam itens já resolvidos, evitando investimento adicional em acabamentos básicos antes do início da operação comercial. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!