Imóvel Comercial para alugar, 290m² - Jardim São Paulo(Zona Norte)

Casa comercial ideal para clínicas e consultórios no Jardim São Paulo com 6 vagas Localização Na Rua Machado Pedrosa, no Jardim São Paulo, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte. Rua tranquila, de fácil acesso e reconhecida pela forte presença de operações voltadas à saúde, bem-estar e atendimento especializado. O imóvel em números 290 m2 de área construída 2 pavimentos 9 salas privativas 5 banheiros 6 vagas de garagem Tipologia Casa comercial pronta para uso, em excelente estado de conservação. Imóvel anteriormente ocupado por centro médico, com layout já adaptado para operações de atendimento profissional. Perfil ideal de uso Clínicas médicas e odontológicas Consultórios especializados Centros de fisioterapia e reabilitação Spas e clínicas de estética Casas de repouso e serviços de saúde Escolas de formação ou atendimentos terapêuticos Diferenciais estratégicos Planta funcional com múltiplas salas privativas Estrutura pronta para operação na área da saúde Excelente oferta de vagas, diferencial importante para clientes e profissionais Ambiente corporativo em rua calma e acessível Região consolidada como polo de serviços de saúde e bem-estar Indicadores de mercado Fluxo de pedestres alto, entre 2.000 e 4.000 pessoas por dia Fluxo de veículos moderado, ideal para acessibilidade sem perder tranquilidade Densidade populacional muito alta, com mais de 70.000 moradores em um raio de 1 km Potencial Imóvel com forte vocação para a área da saúde e serviços especializados. Excelente oportunidade para profissionais e grupos que buscam uma sede própria ou para investidores interessados em locação para operações de alta demanda. Localização estratégica A cerca de 3 minutos do metrô Jardim São Paulo Aproximadamente 5 minutos do metrô Santana Cerca de 8 minutos do Complexo Hospitalar Mandaqui Aproximadamente 10 minutos da Av. Braz Leme Cerca de 12 minutos do Shopping Center Norte Aproximadamente 15 minutos da Marginal Tietê Cerca de 20 minutos da região da Avenida Paulista Agende sua visita, valores podem ser alterados sem aviso prévio.