Imóveis para venda, 378 m² - Jardim Satélite

Ótimo para empresas de comércio, serviços, escritórios, escolas, clínicas, academias, medicina de grupo, laboratórios, oficina ou pequena indústria, atualmente o imóvel está locado com renda mensal. Localizado em avenida larga com grande visibilidade, em frente ao autódromo de Interlagos e ao lado da Ambulatório Médico de Especialidades Interlagos (AME). Com acesso muito rápido e fácil à Marginal Pinheiros, pelas pontes Jurubatuba ou Interlagos. Localizado em avenida larga com grande visibilidade. A região é bem servida por linhas de ônibus, sendo que o imóvel fica próximo ao ponto final da linha Jardim Satélite e da estação CPTM Interlagos de trem metropolitano. A região apresenta boa infraestrutura de apoio, com padarias e restaurantes, e grande número de pequenas indústrias dos mais variados segmentos, além de contar com alguns novos empreendimentos imobiliários residenciais de grande porte como o Atua Interlagos. O Imóvel está em ótimo estado de conservação. Os pisos térreo e subsolo servem como galpões por terem pé direito de 4 m. O piso superior é dedicado para escritório, com vestiários e banheiros masculino e feminino. O prédio conta ainda com: portão para carga e descarga; entrada de força trifásica de 99 kVA. QUADRO DE ÁREAS Área de terreno: 378m² (frente de 15m) Área construída: 486m² (PMSP) inferior: 162m² (pé direito 4,0m) térreo: 162m² (pé direito 4,0m ) superior: 162m² (pé direito 2,7m) estacionamento interno com até 6 vagas e grande facilidade para estacionar na rua. Taxa de ocupação permitida: 0,85 Taxa de aproveitamento permitido: 2,00 Excelente Localização : Av. Jacinto Júlio, Jardim Satélite ? São Paulo / SP Em avenida larga, de mão dupla. Com ótima visibilidade. Ônibus na porta. Zoneamento ZEM (Zona Eixo Estruturação Metropolitana) Via Coletora ativ. NR2, antigo Z2 ? Indústria não incômoda I. Próximo à estação Interlagos da CPTM. Em frente ao autódromo de Interlagos. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.