Imóvel Comercial para alugar, 260m² - Jardim Shangri La A

Descubra um imóvel completo e estrategicamente posicionado no Jardim Shangri-lá A, uma das regiões mais valorizadas de Londrina, a poucos metros da Avenida Tiradentes e próximo à Churrascaria Limozini, ao McDonald's e ao Shopping Com-Tour. Um endereço que combina mobilidade, conveniência e forte potencial de valorização, cercado por ampla infraestrutura de comércios e serviços. Com zoneamento ZR2, terreno de 600 m² e 260 m² de área construída, a propriedade se destaca pela versatilidade, atendendo perfeitamente tanto ao uso residencial quanto a projetos comerciais em localização estratégica. A casa principal oferece três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala ampla com múltiplos ambientes que proporciona integração e conforto, além de copa, cozinha funcional e lavanderia. O quintal espaçoso com jardim cria um ambiente agradável para lazer ao ar livre, enquanto as quatro vagas de garagem reforçam a praticidade. O imóvel conta ainda com uma dependência adicional completa, composta por dormitório, sala, cozinha, lavanderia e churrasqueira, ampliando as possibilidades de uso. Este espaço pode ser adaptado como escritório independente, acomodação para familiares, área de lazer privativa ou até mesmo como fonte de renda com locação separada. Uma oportunidade diferenciada para quem busca metragem generosa, localização privilegiada e múltiplas alternativas de aproveitamento em um dos bairros mais desejados da cidade. Um investimento sólido, com espaço e potencial para acompanhar seus planos pessoais ou profissionais.