Imóvel Comercial à venda, 125m² - Jardim Sílvia

REF: CHR 🏢💰 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES | PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA! 🔥 8 UNIDADES COM POTENCIAL DE GERAÇÃO DE RENDA MENSAL! INVESTIDOR, ATENÇÃO! UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM DESEJA CONSTRUIR PATRIMÔNIO E GERAR RENDA COM LOCAÇÃO DE IMÓVEIS! Imagine adquirir um único empreendimento com potencial para oferecer 8 fontes de receita de aluguel, reunindo unidades residenciais e comerciais em um só investimento! Este prédio foi originalmente projetado para locação, com ambientes distribuídos para atender à demanda por moradia e espaço comercial. Agora, o empreendimento está disponível para venda! 🏢 CONHEÇA A COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL 🏪 1 SALÃO COMERCIAL ✅ Espaço destinado à atividade comercial ✅ Potencial para geração de receita por locação ✅ Diversificação do investimento com uma unidade comercial 🏠 7 APARTAMENTOS RESIDENCIAIS Cada apartamento possui aproximadamente 58 m², distribuídos em: ✅ 2 dormitórios ✅ Sala de estar ✅ Cozinha ✅ Banheiro 📐 São aproximadamente 406 m² distribuídos entre os 7 apartamentos, sem considerar o salão comercial e demais áreas do prédio. 🔨 OPORTUNIDADE PARA PERSONALIZAR E FINALIZAR! Os apartamentos estão em fase de acabamento, permitindo ao futuro proprietário planejar a conclusão das unidades conforme seu orçamento e sua estratégia de investimento. 💎 POR QUE ESTE IMÓVEL MERECE A ATENÇÃO DO INVESTIDOR? ✅ Potencial para 8 contratos de locação ✅ Possibilidade de renda recorrente mensal ✅ Diversificação entre locação comercial e residencial ✅ Empreendimento originalmente planejado para investimento ✅ Possibilidade de valorização patrimonial após a conclusão das obras ✅ Gestão de múltiplas unidades em um único empreendimento 📈 UM IMÓVEL, MÚLTIPLAS POSSIBILIDADES DE RENDA! Em vez de adquirir imóveis separados, você tem a oportunidade de concentrar seu investimento em um empreendimento com 7 apartamentos e 1 salão comercial. Uma alternativa interessante para investidores que buscam ampliar seu patrimônio imobiliário e desenvolver uma carteira de locações. A rentabilidade dependerá do investimento necessário para concluir as obras, dos valores de aluguel praticados na região, da ocupação das unidades e dos custos de manutenção e operação. 🔑 MEGA PADRÃO IMÓVEIS | EXPERIÊNCIA, SEGURANÇA E CREDIBILIDADE! Há mais de 25 anos no mercado imobiliário, a Mega Padrão Imóveis atua com profissionalismo e compromisso na realização de negócios. 📲 INVESTIDOR, ENTRE EM CONTATO! Agende uma visita, conheça o empreendimento e avalie pessoalmente o potencial deste investimento. Christian Ribeiro | Mega Padrão Imóveis 📋 CRECI 331462-SP 🏢 Grandes oportunidades começam com boas decisões. Conheça este empreendimento e descubra seu potencial de investimento!