Imóvel Comercial à venda, 450m² - Jardim Trianon

VENDE-SE IMÓVEL – PRÉDIO RESIDENCIAL/COMERCIAL Localização: Jardim Trianon – Taboão da Serra/SP Endereço: Rua Maria Rafael da Silva, nº 163 – CEP 06783-260 Terreno: 5 x 30 m (150 m²) ️ Área construída total: 450 m² Documentação em dia – imóvel com escritura registrada ️ Estrutura do imóvel (3 pavimentos): Térreo: Garagem coberta para 2 carros + 1 moto Dispensa Quintal com churrasqueira e lavanderia Corredores largos (1,60 m) Cozinha Salas amplas (estar e jantar) Lavabo, Varanda frontal com vidraça, Jardim de inverno, Oratório, Anti sala 2º Andar: 3 dormitórios, 1 sala, Banheiro, Varanda com vidraça 3º Andar: 2 dormitórios, 2 salas, Lavanderia, Banheiro (faltando acabamento) Escada e varanda com vidraça (acabamento pendente) Potencial de uso: ️ Residencial: Pode ser transformado em 3 casas independentes, com renda estimada de R$ 2.000/mês por unidade Comercial: Ideal para empresas, clínicas ou escritórios – renda estimada de até R$ 8.000/mês Imóvel espaçoso, versátil e pronto para gerar renda! Excelente oportunidade para moradia, comércio ou investimento.