Imóvel Comercial à venda, 2199m² - Jardim Vila Galvão

INVESTIMENTO ÚNICO PARA O SETOR FITNESS Apresentamos um edifício comercial de alto padrão, projetado para receber uma academia de grande porte ou um centro de performance completo. Com 2.199,67 m² de área construída distribuídos em seis pavimentos sobre um terreno de 726,90 m², o imóvel oferece uma estrutura versátil, moderna e pronta para atender às principais redes do mercado fitness. A distribuição dos pavimentos permite criar uma experiência completa para os alunos, concentrando diferentes modalidades em ambientes exclusivos: Pavimento Térreo – 360,63 m² Recepção ampla, cafeteria, loja de suplementos, vestiários e área de atendimento ao cliente, proporcionando uma recepção de alto padrão. Primeiro Pavimento – 567,56 m² Espaço ideal para a principal sala de musculação, equipamentos de última geração, treinamento funcional e área de cardio. Segundo Pavimento – 499,63 m² Perfeito para um centro de lutas, com espaço para boxe, jiu-jítsu, judô, muay thai, MMA e demais artes marciais. Terceiro Pavimento – 499,63 m² Área destinada à piscina coberta, hidroginástica, natação, fisioterapia aquática e recuperação esportiva, agregando enorme diferencial competitivo ao empreendimento. Mezaninos (251,90 m² + 20,32 m²) Espaços ideais para salas de avaliação física, consultórios, estúdios de personal, pilates, administração, salas de reunião ou áreas VIP. Diferenciais do empreendimento Área construída de 2.199,67 m². Terreno com 726,90 m². Estrutura moderna e altamente adaptável. Excelente pé-direito para equipamentos de grande porte. Layout que permite separar modalidades sem comprometer a circulação. Ideal para redes de academias, centros esportivos, clínicas de performance e wellness. Grande potencial de valorização e retorno sobre o investimento. Mais do que um prédio comercial, este imóvel representa a oportunidade de implantar um dos mais completos centros fitness da região, reunindo musculação, natação, lutas, treinamento funcional, saúde e bem-estar em um único endereço. Um empreendimento pensado para quem deseja investir em um mercado que cresce continuamente e busca estruturas cada vez mais completas e diferenciadas.