Imóvel Comercial à venda, 200m² - Jardim Vila Mariana

À Venda: Casa Comercial / Galpão na Vila Moraes - São Paulo/SP Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial versátil, com estrutura sólida, amplo espaço e grande potencial para expansão! Localizado no bairro Vila Moraes, em São Paulo, este imóvel possui 250 metros quadrados de área total e 200 metros quadrados de área útil, oferecendo ambientes amplos e funcionais para atender às mais diversas necessidades comerciais, empresariais e operacionais. O imóvel conta com pé-direito duplo, proporcionando maior aproveitamento dos espaços, além de cobertura em laje de concreto, com potencial para ampliação de até dois pavimentos adicionais, conforme viabilidade técnica e aprovação dos órgãos competentes. Uma excelente oportunidade para quem deseja expandir sua estrutura e agregar ainda mais valor ao investimento. A infraestrutura oferece energia trifásica, área de escritório, cozinha de apoio, dois banheiros e quatro vagas de garagem, garantindo praticidade e funcionalidade para as atividades do dia a dia. Outro grande diferencial é o terreno plano, com espaço amplo para circulação e manobra de caminhões e veículos de grande porte, favorecendo operações logísticas, armazenamento, distribuição e diversas atividades empresariais. A localização também merece destaque! Situado na Vila Moraes, o imóvel possui fácil acesso à Rodovia Anchieta e proximidade com as avenidas Presidente Tancredo Neves e do Cursino, facilitando o deslocamento de funcionários, clientes e fornecedores. Seja para instalar sua empresa, ampliar suas operações ou investir em um imóvel com potencial de expansão, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel comercial na Vila Moraes, em São Paulo!