Imóvel Comercial à venda, 340m² - Jardins

Encontrar uma casa comercial para venda ou locação em Pinheiros é uma oportunidade para empresas que buscam um endereço estratégico em São Paulo/SP. Localizado em uma região valorizada e com forte vocação comercial, este sobrado oferece uma estrutura versátil para diferentes tipos de negócios, como bares, restaurantes, bistrôs, temakerias, adegas, tabacarias e outros estabelecimentos que valorizam ambientes amplos e bem estruturados. O imóvel conta com deck de madeira elevado voltado para a rua, protegido por toldos retráteis, além de salão lateral com cobertura de vidro e cinco aparelhos de ar-condicionado. A área permite acomodar até 100 pessoas sentadas, proporcionando flexibilidade para atendimento ao público e realização de diferentes atividades comerciais. Há ainda palco ao fundo com infraestrutura elétrica para apresentações artísticas moderadas, ampliando as possibilidades de uso do espaço. O ambiente foi planejado para proporcionar conforto tanto aos clientes quanto à operação do estabelecimento. O salão lateral climatizado oferece uma área agradável para atendimento, enquanto o deck externo cria uma opção adicional de convivência. O imóvel também possui balcão e pia preparados para serviço de bar, além de uma cozinha ampla equipada com pias, instalação de gás de rua e chaminé com ventilação motorizada. Os banheiros femininos e masculinos são novos e independentes, cada um com três boxes, além de um banheiro separado para pessoas com deficiência (PCD). No piso superior, são três cômodos com ar-condicionado, um banheiro e sacada lateral, permitindo diferentes configurações para administração, estoque, escritório ou apoio às atividades comerciais. O espaço externo também conta com fumódromo e uma árvore de Pinheiro cinquentenária decorada, além de edícula, quintal, corredores laterais, jardim e corredor de entrada lateral destinado a serviços. Para apoiar a operação comercial, o imóvel dispõe de sistema de segurança com 10 câmeras e alarme, contribuindo para o monitoramento das áreas internas e externas. A configuração do sobrado também inclui corredores laterais e acesso específico para serviços, favorecendo uma organização mais funcional da rotina do estabelecimento. Com estrutura completa, ambientes versáteis e localização estratégica, esta casa comercial reúne características que podem atender diferentes modelos de negócio. A combinação entre salão, deck, cozinha, palco, áreas externas, dependências no piso superior e infraestrutura de segurança oferece diversas possibilidades para quem busca um imóvel comercial em Pinheiros, São Paulo. -