Imóveis para venda, 493 m² - Lapa

Se o endereço do seu negócio impacta diretamente no faturamento, esta é uma oportunidade rara. Imóvel comercial localizado no melhor trecho da Rua Nossa Senhora da Lapa, região consolidada, com alto fluxo diário de pedestres e veículos, a poucos metros do Cartório de Registro Civil, clínicas, escolas, Rua 12 de Outubro e Centro da Lapa. Visibilidade, conveniência e fácil acesso em um único endereço. Com aproximadamente 493 m² de terreno e 12 metros de frente, o imóvel oferece presença comercial imponente e grande potencial de adaptação para diversos segmentos. A casa está posicionada no meio do terreno, permitindo aproveitamento inteligente da área externa e ampla circulação. São: • 5 salas amplas • 5 banheiros • Cozinha • Copa • Salão em vão livre com cerca de 100 m² • Quintal com churrasqueira e jardim • Corredor lateral de acesso Estacionamento é um diferencial decisivo na região: • 7 vagas frontais • Potencial para até 20 vagas no total Ideal para escolas, clínicas médicas ou odontológicas, escritórios de médio porte, buffet, centro educacional, coworking ou estacionamento. Imóveis com essa metragem, testada ampla e localização estratégica na Lapa são cada vez mais escassos. Além da estrutura pronta para operação, o terreno permite expansão ou reconfiguração conforme a necessidade do negócio. Se você busca um endereço que transmita credibilidade, facilite o acesso de clientes e aumente a visibilidade da sua marca, este é o imóvel certo. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente o potencial que esse ponto pode gerar para o seu negócio. Imóvel atualizado em Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Churrasqueira Copa Cozinha Depósito Entrada lateral Escritório Jardim Luminária Pátio Piso frio Portão eletrônico