Imóveis para alugar, 800 m² - Maracanã

"IMÓVEL COMERCIAL DE GRANDE PORTE PARA LOCAÇÃO NO MARACANÃ\nRua Oto de Alencar, nº 35\n\nUm imóvel comercial robusto, versátil e preparado para receber operações que exigem espaço, visibilidade e estrutura completa em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte. Localizado de frente para a rua, com excelente presença comercial, este ativo se destaca pela combinação de prédio administrativo, galpão e áreas de apoio em um único endereço.\n\nA fachada imponente em vidro garante forte impacto visual, enquanto a distribuição interna favorece negócios que precisam integrar áreas administrativas, salas operacionais, estoque e logística sem adaptações complexas. É uma solução ideal para escolas, cursos, academias, clínicas, empresas, centros de treinamento ou operações comerciais de médio e grande porte.\n\n🔸 Prédio principal com três pavimentos e salas amplas, acabamento em porcelanato e excelente iluminação natural;\n🔸 Térreo com hall de entrada, salas de grande dimensão, banheiros e garagem;\n🔸 Pavimentos superiores com múltiplas salas, copa, áreas de apoio e espaço livre para adaptação operacional;\n🔸 Galpão moderno com aproximadamente 200 m², pé-direito elevado e instalações elétricas adequadas para operação;\n🔸 Estrutura completa de abastecimento de água, garantindo autonomia e segurança operacional.\n\nValor de locação: R$ 15.000,00\n\nAgende sua visita:\nVILLAR | \n\n©️ 2026 copyright — todos os direitos reservados para VILLAR Imóveis LTDA.\nFica proibida qualquer reprodução das fotos e vídeos sem prévia autorização." -