Imóvel Comercial à venda, 586m² - Maresias

Excelente Pousada à venda localizada na cobiçada Alameda das Estrelas, em Maresias, São Sebastião. Com uma infraestrutura completa e montada, esta propriedade é ideal para investidores do ramo hoteleiro que buscam um negócio com alto potencial de retorno em uma das praias mais valorizadas do Litoral Norte de São Paulo. O imóvel se destaca pelo seu amplo terreno de 2.104 m² e uma área construída de 586,47 m², combinando excelente aproveitamento de espaço, áreas de lazer e grande capacidade operacional. Infraestrutura e Acomodações * 15 Suítes: Acomodações estruturadas para receber hóspedes com conforto e total privacidade. * Já aprovado para ampliação na prefeitura de mais 8 suítes. * Casa de Caseiro: Estrutura independente voltada para a moradia de funcionários, caseiros ou gerência local. * Estacionamento Fechado: Amplo pátio privativo e seguro com capacidade demarcada para até 30 veículos. Lazer e Áreas Comuns - Complexo Aquático: Piscina adulto e infantil integrada para o lazer dos hóspedes. - Espaço Bar: Área estratégica junto à piscina para atendimento, venda de bebidas e porções. - Salão de Café da Manhã: Espaço coberto e estruturado para o serviço de refeições matinais. Detalhes Financeiros e Metragens * Área do Terreno: 2.104,00 m² * Área Construída: 586,47 m² * IPTU Anual: R$ 16.269,07 Localização Situada na Alameda das Estrelas, a pousada oferece a tranquilidade de uma rua residencial e reservada, mantendo o fácil acesso à praia de Maresias, ao comércio local, restaurantes e aos principais pontos turísticos da região. Gostou? entre em contato para mais informações e marcar sua visita!