Imóvel Comercial para alugar, 264m² - Matriz

Excelente sobrado comercial disponível para locação no bairro Matriz, em Mauá/SP, localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, próximo ao Centro, à estação de trem, ao terminal de ônibus e com fácil acesso ao Rodoanel, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. O imóvel possui 6 ambientes bem distribuídos, oferecendo versatilidade para escritórios, clínicas, consultórios, escolas, empresas de prestação de serviços e diversas atividades comerciais. O hall de entrada conta com acabamento em granito preto e fachada em vidro fumê, garantindo excelente apresentação, iluminação natural e destaque comercial. A estrutura dispõe de copa, 2 banheiros e quintal, proporcionando funcionalidade e conforto para a rotina operacional. Conta ainda com sistema de segurança equipado com 8 câmeras, abertura automática do portão social e portões automáticos na garagem. Na área externa, o imóvel oferece garagem para até 3 veículos, trazendo comodidade para equipe e visitantes. Nos fundos, possui edícula independente com 3 cômodos, banheiro e lavanderia externa, ideal para depósito, arquivo, área de apoio operacional, espaço para colaboradores ou ampliação da área administrativa. Com localização privilegiada, excelente acessibilidade e estrutura completa, este imóvel reúne visibilidade, segurança e funcionalidade, sendo uma excelente oportunidade para empresas que buscam instalar sua operação em uma região valorizada de Mauá. Disponibilidade imediata. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Nossa equipe está à disposição para apresentar todos os detalhes e auxiliar em todo o processo de locação.