Imóvel Comercial para alugar, 1739m² - Moema

Galpão comercial para locação na Av. Iraí, esquina com a Rua Juquis. A Av. Iraí é uma das principais avenidas comerciais de Moema, e o imóvel fica a poucos metros da Av. Ibirapuera, perto do Shopping Ibirapuera e da estação Eucaliptos do metrô (Linha 5-Lilás). A testada tem 30 metros, com 8 vagas frontais e acesso direto de veículos. Frente, visibilidade e área livre juntas são raras no bairro. São 1.739 m² de área construída, em dois pavimentos: Térreo: 1.286 m² em vão livre, com pé-direito alto, sem pilares intermediários e pronto para receber qualquer layout Mezanino: cerca de 453 m², com escritórios Destaques: Esquina da Av. Iraí com a Rua Juquis Testada de 30 m 8 vagas frontais Pé-direito alto 2 banheiros Zoneamento ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), que admite ampla variedade de usos comerciais e de serviços Próximo ao metrô Eucaliptos, ao Shopping Ibirapuera e à Av. Ibirapuera O imóvel serve para varejo de grande formato, showroom, concessionária, academia, estacionamento ou sede corporativa com área operacional. Locação: R$ 249.990/mês (R$ 143,76/m²) IPTU: R$ 19.518,46/mês Agende sua visita.