Imóvel Comercial na Avenida Jurucê, Moema em São Paulo, por R$ 135.000/Mês - Viva Real
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Imóvel Comercial para Alugar, 2200 m² por R$ 135.000/Mês

COD. 353-IM342341

Avenida Jurucê - Indianópolis, São Paulo - SP

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  • 2200
  • Não informado
  • 38 banheiros
  • 32 vagas

Comercial-São Paulo-MOEMA | Ref.: 353-IM342341

Edifício monousuário todo reformado e modernizado, situado em Moema Índios, a poucos metros da Av. Ibirapuera, que conta com corredor de ônibus, e a cerca de 10 minutos a pé de estação do metrô. Edifício com 8 andares de 220 m² cada, contendo cada um: 4 banheiros, um lavatório e uma copa. Possui uma cobertura e conta com 32 vagas de garagem. O prédio conta com 2 elevadores, gerador que atende todo o prédio, sistema de ar condicionado e instalação elétrica diferenciada. Instalação de ar condicionado com sistema de expansão direta independente para cada andar, tipo VRV, a ar, multi split, possibilitando total flexibilidade e interdependência de atendimento aos diversos layouts. Sistema recém implantado, de última geração, significando dentre outras tantas vantagens, a utilização em níveis bem econômicos quanto ao consumo de energia. Por ser um sistema individualizado para cada andar, é possível a utilização diferenciada não só quanto a capacidade e topologia, bem como aos horários, não havendo assim a necessidade de deixar todo um sistema ligado para atender, por exemplo, um determinado andar em funcionamento com horário mais estendido. Instalação Elétrica com infra estrutura diferenciada entre os circuitos de iluminação e de tomadas de uso geral dos salões, as quais poderão ser atendidas com energia estabilizada (local exclusivo para estabilizador em cada andar). Caixas de piso de consolidação da infra estrutura para entrega setorizada dos circuitos, permitindo ao usuário a instalação de quaisquer topologias para atender aos diferentes layouts de cada andar. Infra estrutura preparada para atender grande densidade de pessoas por andar. Localização privilegiada, local com toda infra-estrutura de comécios e serviços, além da ampla estrutura de transporte coletivo, a disposição. Excelente oportunidade.

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