Imóvel Comercial à venda, 315m² - Moema

Sobre o ImóvelEsta imponente casa comercial destaca-se por sua área total de 315 m², oferecendo um layout corporativo altamente funcional e versátil. A estrutura conta com 13 salas independentes, todas com portas individuais, garantindo total privacidade para departamentos, consultórios ou postos de trabalho. O projeto permite a implantação de amplas recepções e salas de espera nos dois pavimentos (térreo e superior). O imóvel possui ainda copa, cozinha de apoio e uma grande área de despensa. Na área frontal, oferece o diferencial de 4 vagas de estacionamento privativas.Sobre a Localização e RegiãoEstrategicamente situada na prestigiada Alameda dos Nhambiquaras, no coração do nobre bairro de Moema, a propriedade ocupa um ponto comercial de altíssima visibilidade. A localização é caracterizada por um fluxo constante e intenso de pedestres e veículos, garantindo exposição máxima para marcas e empresas. O entorno conta com uma infraestrutura corporativa e de serviços consolidada, com fácil acesso às avenidas Ibirapuera, Bandeirantes e Rubem Berta, além de proximidade com a Estação Moema do Metrô e o Parque Ibirapuera.Benefícios para InvestirAdquirir ou locar este ativo representa uma escolha cirúrgica de blindagem patrimonial em um dos eixos comerciais mais aquecidos e valorizados da capital paulista. Imóveis comerciais com 13 salas privativas e 4 vagas de garagem frontais enfrentam escassez crônica na zona sul. A versatilidade do espaço atende com perfeição aos segmentos de clínicas, consultórios médicos, escritórios de advocacia, coworkings e centros de estética, garantindo atratividade constante no mercado corporativo, excelente rentabilidade de locação e risco zero de vacância