Imóvel Comercial para alugar, 500m² - Moema

Um imóvel amplo, versátil e com excelente potencial para diferentes negócios em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Localizado em Moema, este imóvel comercial possui 640 m² de área útil construída em um terreno de 500 m², com 10 metros de frente e 50 metros de profundidade. Distribuído em dois pavimentos, oferece espaços generosos, excelente aproveitamento da área e grande flexibilidade para personalização do projeto. Logo na entrada, o imóvel conta com um hall que pode ser utilizado como recepção, além de uma sala e banheiro com acessibilidade. No térreo, destacam-se dois amplos ambientes em vão livre, complementados por três salas atualmente delimitadas em drywall ? uma delas com arquivo móvel deslizante. As divisórias podem ser removidas, permitindo transformar os ambientes em um grande espaço integrado, de acordo com as necessidades da operação. O andar superior conta com três salas amplas e duas salas menores, além de quatro banheiros individuais, proporcionando uma configuração ideal para empresas que precisam conciliar áreas de trabalho, salas privativas e espaços de atendimento. Na parte posterior do térreo, o imóvel possui ainda um quintal de apoio com armários, além de dois banheiros coletivos, masculino e feminino, cada um com três cabines. Ao todo, são 7 banheiros, sendo 1 acessível, 2 coletivos e 4 individuais, além de 3 vagas de garagem na frente do imóvel. A combinação de metragem, amplitude, possibilidade de adaptação e localização estratégica em Moema torna este imóvel uma excelente oportunidade para empresas, escritórios, clínicas, consultórios, estúdios e operações que buscam um espaço exclusivo e com grande potencial de personalização. Uma propriedade que se adapta ao seu negócio e não o contrário.