Imóvel Comercial à venda, 200m² - Morro de São Paulo

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! Ponto Comercial + 2 Casas. Imóvel com excelente localização, múltiplas possibilidades de uso e potencial de geração de renda no coração de Morro de São Paulo! Excelente oportunidade para quem deseja investir em um dos destinos turísticos mais conhecidos da Bahia. A propriedade reúne um ponto comercial de frente para a rua e duas casas independentes, oferecendo versatilidade para quem deseja empreender, morar e investir em locações. Localizado a 250m da praça principal do vilarejo, a 400m da Praia do Porto de Cima e a 500 metros da Primeira Praia; Está próximo à Fonte Grande e a todo comércio local e a diversas atrações turísticas. Situado em uma rua com grande circulação de moradores e turistas, o imóvel está próximo de padarias, farmácias, supermercados, lojas e outros serviços essenciais. O Terreno possui 200 m² sendo: 10m de frente para a rua X 20m de comprimento. Área construída de aproximadamente 200 m² distribuídos em 3 pavimentos, com 3 imóveis independentes, sendo 1 excelente ponto comercial frente rua e 2 casas. 1. PONTO COMERCIAL com 80 m² Localizado de frente para a rua, atualmente funcionando como restaurante. Suas dimensões são de 8 m de largura por 10 m de comprimento, dividido em: Amplo salão com mesas; Balcão de atendimento; Cozinha espaçosa; Banheiro para funcionário e uma pequena Varanda frontal com mesas. 2. CASA DO PAVIMENTO INTERMEDIÁRIO com 78 m² Distribuída em dois ambientes integrados, oferece espaço e versatilidade para diferentes finalidades: Área fechada com 24 m² com: 1 quarto; 1 sala; 1 amplo banheiro. Área aberta toda coberta com 54 m²: Ampla varanda coberta; Cozinha e um espaçoso salão multiuso. 3. CASA DO PAVIMENTO INFERIOR com 44 m² + 60m² de JARDIM Área fechada com 1 quarto; sala/Cozinha; 1 banheiro; Depósito e Varanda coberta frente a um amplo jardim com aproximadamente 60 m². UM IMÓVEL COM DIVERSAS POSSIBILIDADES DE ADMINISTRAÇÃO! - Esta propriedade é especialmente interessante para quem procura diversificar suas fontes de renda em uma localização turística. - Ideal para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço; - Manter um restaurante ou desenvolver outro negócio, utilizar uma das casas como residência e destinar as demais unidades à locação ou explorar possibilidades de hospedagem ou aluguel por temporada. Uma oportunidade para quem busca empreender, morar ou investir em um dos destinos turísticos mais charmosos do litoral baiano ENTRE EM CONTATO E AGENDE SUA VISITA! -