Imóvel Comercial à venda, 400m² - Nações

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas e promissoras de Fazenda Rio Grande. Imóvel comercial com forte potencial de rentabilidade, ideal para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e valorização contínua. São 400m², distribuídos em dois pavimentos de 200m² cada, com estrutura moderna, ampla e versátil para diferentes segmentos comerciais. O pavimento térreo encontra-se atualmente locado para restaurante consolidado, gerando renda mensal de R$ 10.000,00, proporcionando retorno imediato ao investidor. Já o pavimento superior possui excelente potencial de locação estimado em R$ 6.000,00 mensais, ampliando ainda mais a capacidade de geração de receita do imóvel. Destaques do imóvel: - 400m² - 200m² no piso inferior - 200m² no piso superior - Renda ativa já consolidada - Alto potencial de valorização - Excelente visibilidade comercial - Região de grande crescimento e desenvolvimento - Fácil acesso e localização privilegiada Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir em um imóvel comercial com excelente padrão construtivo, localização estratégica e alta capacidade de retorno financeiro. Pontos Fortes: O pavimento térreo encontra-se atualmente locado para restaurante consolidado, gerando renda mensal.