Imóvel Comercial para alugar, 514m² - Nossa Senhora Aparecida

Barracão Comercial com 514m² em Localização Estratégica Código: 5458 Esse barracão é a solução perfeita para quem busca espaço, segurança e funcionalidade em uma localização estratégica. Imóvel muito bem conservado, pronto para atender às necessidades do seu negócio! Características Gerais: • Área Construída: 514m², incluindo um mezanino de 64m². • Área do Terreno: 450m². • Pé direito: 10 metros de altura, ideal para armazenagem e movimentação de cargas. • Capacidade do Piso: Suporte de até 110 toneladas/m². • Finalidade: Comercial, industrial ou logística, adaptável a diversos segmentos. Estrutura Interna: • 4 salas amplas, perfeitas para escritórios ou áreas administrativas. • 3 banheiros estrategicamente distribuídos. • Mezanino de 64m², oferecendo espaço adicional para armazenagem ou operações. • Copa e cozinha com armários embutidos de alta qualidade, piso porcelanato, bancada, forno elétrico e cooktop. Infraestrutura e Funcionalidades: • Energia elétrica: Sistema bifásico. • Ventilação e Iluminação: Ventilação natural combinada com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico e eficiência energética. • Sistema de Segurança: Equipado com 12 câmeras de vigilância eletrônica. Infraestrutura Externa: • Estacionamento com 4 vagas. • Área de manobra espaçosa para veículos grandes. Diferencial: Além do barracão, existe a possibilidade de locação de empilhadeira por R$ 5.000/mês. Agende já sua visita! Entre em contato para mais informações! Consulte nosso departamento comercial para confirmar valores e informações, pois poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. A Olimpus é uma boutique imobiliária especializada em imóveis de alto padrão, oferecendo uma experiência exclusiva em compra, venda, locação e administração patrimonial. Com atendimento personalizado, consultoria estratégica e um portfólio cuidadosamente selecionado, conduzimos cada negociação com transparência, segurança e excelência. Mais do que intermediar imóveis, conectamos pessoas a oportunidades únicas e transformamos projetos em realidade.