Imóvel Comercial à venda, 720m² - Novo Mundo

Imovel Comercial a Venda: - Cód: 5461 Bairro Novo Mundo – Uberlandia. Area total do terreno 480m², Metragem 16X30 metros, sendo: Area total construida 720 m², com 360m² o piso terreo e 360m² o primeiro pavimento. Imovel localizado em avenida de plena expansão comercial. Detalhamento Terreo: Acesso pela avenida Palmeira Real: 1. Fachada imponente com paisagismo bem cuidado, 2. Construido em alvenaria impermeabilizada, 3. Portões basculantes de entrada e saida instalado o portão social tambem todos automatico, 4. Sistema de monitoramento, cameras e alarme via aplicativo 24 horas, será deixado no imovel, 5. O predio possui no telhado uma plataforma tecnica para instalação dos aparelhos de ar condicionado 6. O telhado é de telhas telhas termicas em toda a sua extensão, 7. O empreendimento possui ar condicionado nas salas, atendimento 01 e 02, sala de reunião e estação trabalho aos fundos, 8. Divisões so ambiente: Recepção Mobiliada, Sala principal com estações trabalho em MDF, Sala tecnica para servidor, sala com estações de trabalho mobiliada com paineis e baias pra trabalho, 9. Sala de reunião ampla, ja com todo mobiliario e detalhes luminotecnico, 10. Area de copa cozinha preparada para colabores, 11. Salas ao fundo preparada para escritorios e salas de reuniões, 12. As salas que não tem aparelho possui a infra estrutura preparada pra instalações, 13. Area aos fundos para possivel expansão de salas, 14. Dois banheiros acessiveis proximo a recepção, e dois lavabos, 15. Area de estacionamento interno lateral do predio, 16. Sala sala paralela com a rua final do predio com lavabo, Detalhamento 1 Piso: Acesso pela rua de fundos: Lima Barreto 297. 1. Escada interna construida para acesso ao primeiro piso, 2. Estrutura construida pronta para receber um elevador, 3. Salão com três banheiros acessiveis em acabamento, 4. Sala preparada para futura cozinha ou area gourmet, 5. Acesso ao elevador com hal de descanso, Area total Averbada: 264,45 m², A Olimpus é uma boutique imobiliária especializada em imóveis de alto padrão, oferecendo uma experiência exclusiva em compra, venda, locação e administração patrimonial. Com atendimento personalizado, consultoria estratégica e um portfólio cuidadosamente selecionado, conduzimos cada negociação com transparência, segurança e excelência. Mais do que intermediar imóveis, conectamos pessoas a oportunidades únicas e transformamos projetos em realidade.