Imóveis para alugar, 160 m² - Paraíso

Excelente sobrado comercial localizado na Rua Abílio Soares, 270, na região do Paraíso, com 160m² de área construída e estrutura versátil para diferentes tipos de negócios. O imóvel está desocupado desde janeiro de 2026 e foi ocupado por muitos anos por uma escola de idiomas, motivo pelo qual alguns ambientes possuem pinturas em cores vibrantes, seguindo a antiga identidade visual da operação. Conta com 2 vagas para veículos, amplo hall de entrada ideal para recepção e sala de espera, além de banheiros distribuídos em todos os andares, incluindo área externa, piso térreo e piso superior. O piso superior possui diversas salas já divididas, oferecendo ótima configuração para atendimentos, escritórios ou salas de aula. As divisórias são em drywall, permitindo fácil reconfiguração dos ambientes, podendo manter as salas individuais ou unificá-las conforme a necessidade da operação. O imóvel já possui ar-condicionado split instalado no hall principal e infraestrutura pronta nos demais ambientes, com passagem para futuras instalações. Ideal para clínicas, escolas, coworkings, laboratórios, óticas, escritórios e diversos outros segmentos comerciais. Proprietário aberto a propostas e possibilidade de carência para reformas e adequações do espaço.