Imóvel Comercial para alugar, 183m² - Parque Mandaqui

CASA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | AV. ENGENHEIRO CAETANO ÁLVARES Seu negócio merece um endereço que trabalhe a seu favor! Imagine instalar sua empresa em uma das regiões mais conhecidas e movimentadas da Zona Norte de São Paulo, em um endereço com forte vocação comercial e cercado por restaurantes, serviços, lojas e diversos negócios. Esta casa comercial totalmente reformada, com 183 m² de área construída, na Av. Engenheiro Caetano Álvares, reúne estrutura, praticidade e localização para empresas que procuram um imóvel pronto para começar a operar. UM ESPAÇO PRONTO PARA RECEBER SEU NEGÓCIO O imóvel oferece uma estrutura completa para diferentes atividades comerciais e empresariais: 183 m² de área construída Imóvel totalmente reformado Ar-condicionado 4 banheiros, sendo 1 adaptado para pessoas com deficiência Energia trifásica, ideal para operações que demandam maior capacidade elétrica Ambientes preparados para receber sua empresa com conforto e funcionalidade LOCALIZAÇÃO QUE GERA OPORTUNIDADES Estar na Av. Engenheiro Caetano Álvares significa colocar sua empresa em uma importante rota da Zona Norte, em uma região conhecida pela diversidade de estabelecimentos comerciais e pela circulação diária de moradores, trabalhadores e clientes. O entorno reúne restaurantes, lojas, serviços, empresas, academias, comércio de rua e outros negócios, criando um ambiente comercial dinâmico e favorecendo a exposição da sua marca. Além disso, a avenida possui conexão estratégica com importantes vias da Zona Norte e acesso facilitado a regiões como Santana, Casa Verde, Mandaqui, Limão e bairros próximos, tornando o endereço conveniente tanto para clientes quanto para colaboradores. IDEAL PARA DIVERSOS SEGMENTOS A configuração e a infraestrutura do imóvel permitem explorar diferentes possibilidades de ocupação, como: Restaurantes Clínicas Escritórios Empresas de serviços Showrooms Lojas Centros de atendimento Estúdios Academias e atividades profissionais A energia trifásica, os banheiros adaptados e a reforma completa agregam ainda mais versatilidade ao imóvel. CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO Aluguel: R$ 15.000,00/mês IPTU: R$ 465,00/mês Área construída: 183 m² MAIS DO QUE UM IMÓVEL: UM ENDEREÇO PARA SUA EMPRESA CRESCER Se você procura um imóvel comercial com boa localização, estrutura pronta, conforto e presença em uma região comercialmente ativa, esta pode ser a oportunidade ideal para levar sua empresa para um novo patamar. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente o espaço que pode ser o próximo endereço do seu negócio! -