Imóvel Comercial à venda, 1304m² - Parque Residencial Eloy Chaves

• Pé-direito de 12 metros • Piso industrial com resistência de 6 ton/m² • 2 docas por módulo • Espaço modular com possibilidade de expansão e junção de unidades • Mezanino com 3 metros de pé-direito • Cobertura metálica com preparação para energia solar • Iluminação zenital e lanternim • Sistema de sprinklers • Gerador • Ventilação e iluminação dimensionadas para conforto térmico • Controle de acesso eletrônico • Guarita blindada • Sistema de CFTV com monitoramento contínuo • Perímetro cercado • Estrutura logística completa • Restaurante de apoio • Estacionamento amplo para carros, carretas e motos • Total de 38 docas no empreendimento • Infraestrutura preparada para operações de médio e grande porte Localizado no eixo logístico de Jundiaí, próximo ao aeroporto da cidade e com acesso facilitado às principais rodovias da região. Área consolidada com presença de empresas, serviços, hotéis e centros comerciais, favorecendo operação e mobilidade. Características principais: • Área total: 1.304 m² • Área de armazenagem: 793,98 m² • Mezanino: 288,00 m² • Marquise: 51,24 m² • Área comum: 170,66 m² • Banheiros: 4 • Vagas: 8 • Venda: R$ 5.250.000 • Locação: R$ 27.153 • Condomínio: R$ 7.113 • IPTU (aprox.): R$ 1.940 • Total locação: R$ 36.206