Imóvel Comercial para alugar, 120m² - Passo da Areia

Excelente oportunidade para quem procura imóvel comercial para alugar em Porto Alegre, em localização estratégica, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. O imóvel possui aproximadamente 120 m² de área construída, distribuídos em uma estrutura versátil, ideal para diferentes tipos de negócios, especialmente atividades que necessitam de cozinha industrial completa. Na parte inferior, o imóvel conta com cozinha industrial completa, 4 pias, gás central, aquecedor, ar-condicionado Split, 1 banheiro, 7 peças, 1 garagem e 1 churrasqueira. A estrutura oferece excelente possibilidade para instalação de restaurante, lancheria, delivery, produção de alimentos, cozinha industrial, comércio ou outras atividades, conforme a necessidade do negócio e a legislação aplicável. Na parte superior encontra-se a área residencial, composta por 3 dormitórios, sala e banheiro, proporcionando uma configuração diferenciada para quem busca conciliar atividade comercial e moradia no mesmo imóvel. O imóvel está localizado em via movimentada, com fácil acesso e próximo a importantes pontos da Zona Norte de Porto Alegre, incluindo Shopping Iguatemi, Bourbon Country e Bourbon Wallig, além de ampla oferta de comércio, serviços e transporte na região. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: 120 m² de área construída Imóvel comercial com área residencial Cozinha industrial completa 7 peças na parte comercial, 4 pias, Gás central, Aquecedor, Ar-condicionado Split, 1 banheiro na área comercial, 1 garagem, 1 churrasqueira, Parte superior com 3 dormitórios, Sala e banheiro na área residencial, Via movimentada, Fácil acesso, Excelente localização, Próximo ao Shopping Iguatemi, Próximo ao Bourbon Country, Próximo ao Bourbon Wallig. IDEAL PARA: Restaurante, lancheria, delivery, cozinha industrial, produção de alimentos, comércio, serviços e outros negócios que necessitem de boa localização, espaço e estrutura pronta para utilização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça este imóvel comercial com cozinha industrial e área residencial em uma das regiões de fácil acesso de Porto Alegre.