Imóvel Comercial para alugar, 280m² - Perdizes

IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA OU LOCAÇÃO Excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Imóvel com 354 m² de terreno, composto por uma estrutura comercial no piso térreo e uma área residencial independente no pavimento superior. Piso térreo ? Espaço Comercial O imóvel possui um ponto comercial amplo e bem estruturado, que anteriormente funcionava como restaurante, contando com: Salão e áreas de atendimento; Banheiros masculino e feminino; Cozinha industrial; Câmara fria; Espaço destinado aos funcionários; Estrutura que possibilita a continuidade de uma operação gastronômica ou a adequação para diferentes segmentos comerciais. Pavimento superior ? Área Residencial Com acesso individualizado, o pavimento superior conta com 7 apartamentos de 1 dormitório, proporcionando uma excelente possibilidade de geração de renda. Algumas unidades já se encontram alugadas, permitindo ao investidor contar com renda proveniente da área residencial. Localização A propriedade está situada em uma região com excelente fluxo e ampla oferta de comércio e serviços, favorecendo tanto a atividade comercial quanto a ocupação residencial. Potencial de investimento A combinação de ponto comercial + 7 unidades residenciais independentes torna o imóvel uma alternativa interessante para investidores que buscam diversificação de renda, além de oferecer possibilidade de readequação do espaço térreo para diferentes atividades. Imóvel disponível para venda ou locação. Entre em contato para mais informações, valores e agendamento de visita. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. * Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio*